租赁房屋不使用供暖时，供暖空置费该由谁承担

租赁房屋供暖空置费承担需依合同约定。若合同未明确，则通常由承租人承担，因暖气一般由承租人使用。法律依据：《合同法》规定，合同当事人应遵循公平原则确定各方权利义务，暖气费承担可通过租赁合同约定。《合同法》同时规定，未约定或约定不明时，可协议补充。未及时告知暖气供应方空置情况，可能影响费用承担。不及时处理可能导致费用纠纷，影响租赁关系和谐，甚至引发诉讼。
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供暖空置费承担需分情况。具体操作：有合同约定从约定；无约定，承租人应告知出租人空置情况，双方协商处理。若出租人要求支付空置费，承租人应保留证据，以便后续协商或诉讼使用。
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处理租赁房屋供暖空置费问题，常见方式有：首先查看租赁合同有无相关约定；无约定时，双方可协商；协商不成，可诉诸法律或请求调解。选择处理方式时，应优先考虑合同条款，其次通过友好协商解决，以保持租赁关系稳定。若无法协商，则可考虑法律途径解决争议。