开发商违约不给退房?

您有权要求赔偿损失。在开发商违约不给退房的情况下，根据《民法典》的相关规定，您不仅可以要求退房，还可以主张开发商赔偿因此给您造成的损失。这包括但不限于已支付的购房款利息、因购房产生的额外费用以及因无法及时退房而可能面临的租金等损失。您可以先尝试与开发商协商，协商不成时，可通过法律途径维护自己的合法权益。
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若选择起诉开发商，您需要准备以下材料：购房合同、支付凭证、开发商违约的证据（如书面通知、录音、视频等）、损失计算清单以及个人身份证明等。同时，确保所有材料的真实性和完整性，以便法院能够公正审理您的案件。
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从法律角度，处理开发商违约不给退房的问题，您应先查阅购房合同中的违约条款，了解自身权益；尝试与开发商协商，寻求和解；协商不成时，根据合同中是否有仲裁条款，选择申请仲裁或向法院起诉。在整个过程中，保留好所有相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。