二手房交过定金后不想买了怎么办

温州律师 2025-03-23
二手房交定金后不想买,定金一般不退。但依据《合同法》等规定,若因不可抗力或双方未达共识导致无法签约,定金可退;售房者违约,定金双倍退;购房者违约,则定金不退。不及时处理可能面临定金损失或法律纠纷。
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二手房定金问题常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。若双方能友好协商达成一致,则最为简便;若协商无果,可根据合同条款选择诉讼或仲裁来维护权益,选择时需考虑效率与成本。
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不想买二手房定金可协商处理。具体操作:1. 与卖方协商,看是否能退还定金或达成其他协议;2. 若卖方不同意,检查购房合同,看是否有相关条款支持你的立场;3. 若合同无帮助,可考虑找律师介入,通过法律途径争取权益;4. 最后,若必要,可提起诉讼或仲裁来解决问题。
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